Trasferirsi e mettere su casa ai Caraibi.

Chi non ha mai sognato, almeno una volta, di mollare tutto, scappare e andare a vivere in un Paradiso terrestre? L’inverno, le pessime prospettive, la crisi economica e tutta la situazione spingono sempre più italiani a questi sogni, spesso inconfessati. I sogni, si sa, son desideri e quando si desidera qualcosa, con un po’ di buona volontà può diventare realtà. E così sempre più nostri connazionali emigrano e vanno a vivere in Repubblica Dominicana o in altre isole delle Antille.

www.CasaSantoDomingo.it la prima guida a 360° ai Caraibi.

Non solo immobili nella Repubblica Dominicana.

Ad aiutare a realizzare il “sogno caraibico” e trasformarlo in una concreta prospettiva per il futuro ci pensano Paolo e il suo Estudio Maya che hanno creato online CasaSantoDomingo.it

Sul sito c’è tutto quello che serve:

• una guida alle più belle località dei Caraibi: Sosúa, Bayahibe, Punta Cana, Las Terrenas e Bavaro come nessuno le ha mai raccontate. Di ogni cittadina sono raccontati il clima, la gente, le principali attrattive e perché trasferircisi;
• una guida a 360° per trasferirsi ai Caraibi e andare a vivere nella Repubblica Dominicana: documenti necessari, i primi passi, come mollare tutto, perché scegliere la Repubblica Dominicana, occasioni di business e molto altro;
• in focus sugli investimenti ai Caraibi e in particolare sul valore degli immobili nella Repubblica Dominicana, sia in una prospettiva di autoacquisto, sia in prospettiva di affittare e trasformare l’immobile in una rendita;
• la descrizione di Estudio Maya, studio italo-dominicano di architettura e costruzioni attivo in tutta la Repubblica, servizi offerti, assistenza burocratica, legale e finanziaria, possibilità di personalizzare e rifinire il proprio immobile;
• un focus sulla progettazione, fasi, fattori da tenere in considerazione, possibilità di ideare, definire, elaborare;
• un focus sulla costruzione, scavi, metodi utilizzati per le fondazioni, metodi costruttivi, sistemi sanitari e molto altro;
• un focus sulla possibilità di rifinire e personalizzare il proprio immobile: interni ed esterni, pavimenti e ceramiche, cucina, infissi e serramenti, porte e finestre, bagno e sanitari. Il tutto rigorosamente made in Italy;
• modelli di ville da costruire, a partire da 79.000 dollari;
• un focus sui terreni edificabili, una delle migliori forme d’investimento della Repubblica Dominicana;
• proposte immobiliari concrete, con ricche fotogallery per vedere gli immobili e iniziare a immaginare la propria vita ai Caraibi;

Consigli immobiliari.

In assoluto il maggior valore aggiunto del sito sono i consigli, considerando che vengono da un Italiano che vive da alcuni anni ai Caraibi ed è attivo proprio nel settore immobiliare.

Vantaggi del possedere un immobile a Santo Domingo.

Per spiegartelo ecco un semplicissimo esempio: prendiamo un appartamento, 80 metri quadri vicino al mare magari a Bayahibe, Sosúa, Punta Cana o Bavaro.  Ai prezzi di mercato puoi acquistarlo a circa 80.000 dollari, finanziando parte dell’investimento grazie all’assistenza finanziaria offerta dagli Avvocati del Capitale dello Estudio Maya. Poniamo invece che tu preferisca prenderlo in affitto, in questo caso lo stesso appartamento ti costerà 500/600 dollari al mese.
E a Santo Domingo 500/600 dollari al mese sono parecchi e possono fare la differenza.

Investire in immobili a Santo Domingo.

Se invece stai pensando a un immobile nellaRepubblica Dominicana come investimento, o magari pensi di viverci per alcuni mesi e di affittare negli altri. Ti basta rileggere l’esempio precedente per realizzare che un immobile affittato nella Repubblica Dominicana può rendere tranquillamente dal 7 al 9% annuo, rivalutandosi nel tempo.
Ma se ti sembra già un ottimo investimento, continua a leggere…

Acquistare o costruire casa a Santo Domingo?

Anche questa decisione è fondamentale e si riflette sulla tua qualità di vita e
sulla qualità del tuo investimento.
Una costruzione nuova ha sicuramente un maggiorvalore economico e maggior valore abitativo. Oltre alla possibilità di personalizzare, rifinire e trasformare un render ne la casa dei tuoi sogni, c’è da tener presente che gli attuali criteri costruttivi – utilizzati da Estudio Maya – garantiscono maggiorisolamento termico, minore umidità, antismicità e, soprattutto, una maggior efficienza energetica. E l’energia ai Caraibi ha un costo non indifferente.
Inoltre le recenti innovazioni edilizie adottate da Estudio Maya rendono più conveniente, in molti casi già al momento dell’acquisto, costruire – includendo anche il costo del terreno – rispetto a comprare una casa già costruita o, ancora peggio, già abitata.

Dove costruire la tua casa nella Repubblica Dominicana?

Per Estudio Maya la scelta del terreno su cui costruire è fondamentale, sia che tu voglia trasferirti in località di mare come Bayahibe, Sosúa, Punta Cana o Bavaro sia che tu scelga la capitale Santo Domingo.  La vicinanza a servizi come banche,scuole, negozi e supermercati è sicuramente uno dei fattori chiave. Ancora più importanti sono lasicurezza e la commerciabilità della casa che verrà costruita. L’immobile deve essere sempreimmediatamente commercializzabile o trasformarsi in una rendita attraverso l’affitto.